智能化物业-星卫来机器人清洁方案

清洁背景：

1.这种规模与效率的剪刀差背后，源于物业企业过于依赖粗放式外拓的竞争策略，而以科技工具应用为基础的精细化管理维度投入不足，导致规模扩张带来严重的人工依赖问题，却并未形成边际成本的充分摊薄。

2.低水平的科技化建设导致技术应用滞后，加剧了物业行业五大痛点：

尚未应用科技工具的物业企业将在市场竞争中处于劣势，相关企业可能会遇到客户体验不佳、管理效率不高和资源利用率低等诸多挑战。

物业行业清洁趋势

技术工具化：将先进技术（如 AI、机器人等）转化为可直接使用的工具，替代或辅助人工完成清洁任务，聚焦 “实用性”。

场景数据化：把物业清洁中的各类场景（如写字楼大厅、小区道路、地下车库等）转化为数据，通过数据驱动优化清洁策略，聚焦 “可量化”。

价值平台化：搭建一个集成技术、数据、服务的平台，连接物业、清洁设备商、业主等多方，实现资源整合与价值共享，聚焦 “生态化”。

行业痛点：

人工–清洁效果难把控：不同保洁人员的工作经验、技能水平和责任心不同，清洁效果存在差异，难以保证统一的高标准清洁质量。

星卫来清洁机器人 — 高标准自动清洁：按照设定好的清洁策略，全自动执行高标准清洁模式，不存在清洁效果差异化的情况

常规清洁机器人 — 定位稳定性受限于环境变化率和特殊环境：不同的清洁机器人采用不同的定位、导航技术路线，受技术限制，对于物业应用中一些场景是存在难以稳定适应性的。

星卫来清洁机器人 — 高稳定性导航定位技术：星卫来清洁机器人采用激光SLAM+视觉VSLAM+惯性导航的融合型导航技术，对于复杂环境适应性极强，突破传统的平面环境特殊性和变化性的限制，导航适应性更强。

人工 — 风险、噪音、形象：不同的化学清洁液的风险、滑倒碰撞、清洁设备噪音、清洁影响业主活动等

星卫来清洁机器人 — 安静、安全、安心：静音尘推、错峰洗地、全方位安全系统、人机混行能力等，降低安全风险、不打扰业主，提升形象等

人工 — 时间、精力、心态：不同区域，清洁工具、路线不同，如涉及范围大、跨楼层、夜班等清洁，耗时耗力耗心态。

星卫来机器人 — 省事省心省力：清洁、清扫、清洁液喷洒、乘梯、过门、24小时作业，全程全自动

人工 — 态度、管理、效率：保洁团队，也涉及到管理成本。点位打卡、是否全勤、清洁效率等因素，实际管理起来并不容易

星卫来清洁机器人 — 汇报及时，远程运维：可通过云平台、手机APP远程任务下达、脱困、OTA升级、任务报表查看等

客户价值提升：

物业场景模拟

——多运行在白天需要安静，且人流移动的环境

——多运行在需要持续保证整洁，且跨楼层清洁的场景

机器人工作站占地小，实现全自动补给，跨楼层运行，真正提升效率，节约人力。